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墙体拆改

墙体拆改

更新时间:2024-03-29 04:05:40

在房屋装修施工流程中,第一个步骤就是主体拆改,主体拆改主要工作就是墙体拆改。墙体拆改就是为了调整室内格局,拆掉不符合设计方案的非承重墙,重砌改变房屋空间的墙体。

1.注意事项

注意事项1

1、承重墙不可拆,非承重墙可拆

在墙体拆改前,施工人员一定要根据图纸,认清哪些是承重墙,哪些是非承重墙。并且应该知道,承重墙不能够拆的,只能拆非承重墙,而且要注意的是,不是所有的非承重墙都能够拆,要根据墙体对房屋构造的影响来定。同时承重墙不能开门。承重墙能开门会破坏承重墙的牢固性,邻居也有权起诉并要求恢复,就算仅仅在承重墙上打孔也会影响其稳定性的。

2、仔细考虑改造电路管线

在拆墙之前,一定要先规划好电路管线的改造方案。以免造成野蛮施工,弄断电路,又重新改造,就会又是一笔很大的费用。

3、砌新墙的材料根据情况选择

一般来说,砌新墙时会选择采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。

4、寻找专业有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

2.施工方案

施工方案1

1、施工前,要做好墙体拆除工程现场的围护,在醒目位置应该设置施工标牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

2、拆墙前,要先切断电源,关闭天然气。遵循拆除顺序自上而下的原则,不得多面墙同时拆除。施工时,施工人员一律要戴安全帽,做好保护措施。

3、墙体拆除施工中,应有防止扬尘和降低噪音的措施。

4、在拆除过程中,如果发现墙体中有不明电线、管道等,应立即停止施工,采取应急措施进行处理。

5、墙体拆除过程中,楼板上或周围区域都不要放置材料。除了相关施工人员外,周围不能站人,以防被砸伤。

6、墙体拆除完毕后,及时调来清运渣土的车辆,把渣土清运出场。

3.拆改费用

墙体拆改的费用一般包括拆墙费、砌墙费、人工费和垃圾清理托运费。

人工费大约在80元左右,但是具体还是要看请的施工队施工质量的好坏和资质来定。

各地墙体拆改价位不一样,以下价格仅供参考:普通拆墙大致在10-15元/平米,砌普通砖墙材料成本在50元/平米,但装饰公司一般要100元/平米。

垃圾清理托运费不固定,双方协商决定。

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